On May 7, the State Council's Office held a assembly assembly to introduce the situation of "a package of financial policies to support the market stabilization and stabilize expectations", along with reducing the ratio of the reserve deposit by 0.5 percent points, lowering the personal housing providently funding funds by 0.5 per cent mortgage, etc. Combined with low down -collapse of the payment threshold, low mortgage interest rates, sufficient mortgage quota, and accompanied by目前的筹资率降低，“购买房屋购买的财政支持”的动机将继续在第二季度促进住房消费。 实际上，在五月天的假期刚刚过去，房地产公司也取得了“努力工作”的Saloobin的良好结果。扬昌晚间新闻的一位记者发现，一些新的广州所有者已经卖出了200多个单元以开放，而有些持续售出的人每天都超过1亿元人民币。可行的视图在许多物业中再次出现的建筑物的观众中。官方数据显示，从5月1日到5日，该市第一手住宅物业的订阅数量为2,093，平均每日订阅量增加了244.7％的月份，平均每月每月订阅。行业分析师认为，去年同一的“五月一日”市场要好得多，尤其是默卡多（Merkado）极大地寻求具有明显全面利益的项目。 谈论房地产市场： 订阅数量2093集，许多流行的交易非常活跃 五月假期期间供应的一个主要特征是新产品足够，供应量更加集中。例如，天海地区的朱江新城市和金融城市； Haizhu地区和其他受欢迎的部门的Pazhou拥有许多新产品，面临比赛。 根据Stat从Sunshine Home的ISTICS，我们将看到从3月26日至4月30日，该市的第一手住宅物业销售量达到959,600平方米，在五月假期中有效地推动了房地产交易。许多房地产项目不仅受欢迎，而且交易超出了预期。一位高端项目的营销总监说，扬昌晚间新闻的TOA记者：“我并不认为他们的行为会如此。” 广州市政房屋和城乡开发局的数据显示，从5月1日到5月5日，该市主要第一手居住的访问数量为31,466组，平均每日访问在节日开始前每天增加181.8％的月份；订阅量为2,093个单位，节日前每月平均每日订阅量增加了244.7％。同比，今年出售的第一手住宅访问次数增加了30％aND订阅量增加了73％。就订阅区而言，从5月1日至5月5日，第一手商业住房市的在线标志为79,900平方米，比五月假期期（76,400平方米）增长了4.6％。其中，第一手住宅住房的在线迹象为70,100平方米，同比增长35.9％。 扬昌晚间新闻记者学到的信息的判断，在五月天假期期间许多改进的新项目的访问和订阅数量相对较热。例如，广东·波利（Guangdong Poly）介绍了其9个项目在五月假期期间访问了5,000多个小组，交易价值超过25亿元人民币。 5月3日，中国海外的一个项目的交易超过1.1亿元。中午5日，市场销售超过4亿元人民币，最高单交易价值超过50毫米在元上； Longhu Asia也进行了一次交易。SiLun Yangjingsong，AY在5天内访问了2,000多个小组，并出售了80多个单位和2.8亿元人民币。 克里克·广州（Cric Guangzhou-Foundation）首席分析师Xiao Wenxiao认为，今年五月广州的一般市场充满了红色。首先，自去年第四季度以来，广州房地产市场的总体趋势已经停止下降和稳定。其次，它与进入广州市场的新所有者的浪潮有关。同时，为了确保销售速度，开发人员采用了一种负担得起的方法来进入市场的新法规，从而在旧法规和二手市场中产生强烈的竞争，从而吸引消费者采取行动。 广州房地产市场的三个主要特征 在这一天，据说广州的开发商有足够的销售建筑物，否则有些人仍然会很高兴，有些人会很高兴会记得的。让我们看一下五月天所有者市场的三个关键功能。 功能1：房地产促销有很多折扣，市场营销已成为新的“高度” 没有促销活动没有完成的交易，这是五月天的广州房地产市场的关键特征。 According to incomplete statistics from Yangcheng evening news reporters, real estate companies such as Poly, China Overseas, Yuexiu, Vanke, China Resources Land, China Merchants Shekou, Zhushi Real Estate, Guangzhou Urban Investment, Guangzhou Metro Real Estate, New World, Longfor, Longfor, and CapitaLand, All Languwand, All Languwand, All Languwand, All Languwand, Every Promotional activity in a row.不同的促销最终使住房价格更加“有意义”，因此他们对驾驶交易产生了巨大影响。例如，天海地区朱吉安格花城添加了近76-140平方米的建筑区域，释放10个产品房地产价格的单位，并最多收到了交易的财产管理费用最多10年，居民可以立即将房价立即降低至100,000元人民币；新产品的新产品的田海区的成功，新产品可享受95％的折扣，五月一天购买的首次购买折扣，而100万元人民币均可享受房地产礼物的折扣；新世界的Liwan区的开业延续了85％。 除了直接折扣促销外，广州的房地产营销还达到了新的“高”。在梅奥·戴（Mayo Day）推出的海祖区的中国海洋大领域是“新的中央轴心观察之旅”，使用直升机来接客户，错过了所有者所在的广州新中央轴令人震惊的风景。观察直升机大楼出现在十多年前的房地产市场的黄金时期。目前，它返回到E World，更专注于创建基于方案的古代线路线的数量，以连接有用的资源，例如中央轴和Haizhu Wetland，并通过高度高度展望来描述房地产位置价值的支持价值。 Panyu的Shanhai Liancheng推出了一个黄金周的“测试计划” - 建议与一个朋友一起使用，他可以挑选有权利，可以在2天和135平方米的888元装饰中尝试回家，并体验92平方米和135平方米的真正生活房屋。在所有者建议朋友成功测试它之后，您将额外享受18％的购房折扣。据报道，该项目推出的四个套房在五月一天都“整个房间”，用户试图在各个方面体验社区的生活质量。 功能2：市场对所有权价格敏感，而且价格只能“真诚”完成交易。在广州的五月天市场上，市场对价格极为敏感。至于消费者，无论所有者有多少促销方式，他们的重点是价格之后，所有折扣都足够吸引人 - 价格。 Panyu区Longhu的Aaron Yangjingsong的市场总监说，售出的92平方米的总价在320万元至320万元至340万元人民币之间，125平方米的总价在430万元和480万元之间。它在该领域非常有效。所有者可以取得相对愉快的表现。除了产品和声誉外，价格是一个主要的建立因素。 在消费市场期间，新所有者的定价对于所有权销售尤其重要。来自中央地区新项目的营销人员承认，今天检查市场更加困难。因此，项目营销团队在步行中将第15版的价格设定为o根据网站的情况进行更准确的调整。 “人们可能会认为高端NA项目的消费者正在令人耳目一新，但我们发现，这些类型的消费者现在正在“比较所有商店”，仔细比较了分数相似的物业质量，甚至关注产品的实用性，并最终决定在哪里购买。” 据了解，在一天假期期间的改进项目的供应相对足够，而且每个市场之间的差距在产品设计，装饰调整，企业品牌实力等方面都不是很大。交易量的规模差异在于定价。新的珍珠河天海杜哈伊（Tianhe Duhui）开业并出售200套。现场的许多买家说，43,000至47,000元/平方米的价格“可接受”和“有吸引力”。 功能3：尽管刺激了政策刺激，但房地产项目之间的热和寒冷分散仍然很明显在五月天，扬昌晚间新闻记者的现场访问的判断，广州房地产项目的寒冷和寒冷差异仍然很明显。 从4月底开始，许多房地产项目都在五月赛季争夺第一次交通浪潮。例如，广州地铁房地产是老挝人类行业的第一个地铁项目，通常在同一天出售，并获得了3亿元的黄金。它继续在五月天销售热门，平均阳光 - 超过10个单位的订阅；蒂安海地区城市明智地区的朱吉安格和蒂安·杜伊（Tianhe Duhui）在2小时内出售200个单位。推出新产品的“五月天”，该产品将继续关闭3亿元人民币； Haizhu区的Greentown Fuxiangyuan介绍了在线签名在10个开放日内超过5.8亿美元... 但与此同时，许多所有者仍然容易受到交易的影响。其中，Centra有许多房地产项目l区，例如天海地区和海苏区。尽管中间业务的实力维持了他们，但第一次开放时，它们也很受欢迎。但是，由于定价和目标受众等营销水平无效，产品销售变得缓慢。根据《阳光之家》的报道，我们可以看到，去年在天海地区发起的一个项目有128种新产品在3月有资格获得预售的资格，5月6日售出了8个单位；根据去年5月批准的预售证书，目前有123个单位在线签署了59个单位；一个袋子该项目于3月获得了预售的证书，并于4月启动，总数为224辆，总数为224辆，5月6日出售的单位总数为8个单位。 值得一提的是，在足够的供应压力下，某些具有强大产品强度的项目仍可能及时出售，但是某些具有普通声誉的项目可能无法调整销售PRICE。弱交易的现象对于外围地区的项目更为常见。 李Yujia的观点，广东省城市规划研究中心的首席研究人员，广州的“劳动节”，广州的“五月天”，高质量的公寓质量和理性的定价非常受欢迎，但与整个市场相比，这种情况是少数情况。 “政府对市场规模和规模的支持仍然需要加强，并且需要结合市场势头。” 市场上的预测： 不断列出新列表，市场受欢迎程度预计将继续 在五月天的假期中，许多地区的许多新主人，例如天海，海苏，拜兴，帕尤伊等。广州的首次开放。目的是在短暂的假期中收集一组分配的购房者，并为未来的开放制定更准确的营销技术。在五月假期期间，在海祖区，有ALSo邻居的现象敦促销售办公室开放。记者在5月1日步行到梅隆时看到的新公寓朱约豪斯（Junyao Mansion）在城市的埃尔贡（Ergong Metro）站旁边看到，仍然有翻新工人在家庭和社区住宅的模型中工作。但是，这不会影响去看建筑物的一批邻居的接受。项目人员表示，周围的第一架建筑物已经缺货多年，因此邻居希望尽快看到新产品：“鼓励我们迅速开放。” 可以预测，五月假期开放的新项目将在五月天假期之后发起。基于众所周知的新项目的出现，例如蒂安（Tianhe）地区的Poly Tianyao，Baiyun区的中国建筑Baiyun明星以及Greentown Yuha到Panyu区，希望该市场在五月假期后仍能在五月假期后拥有一定的知名度。 Li Yu相信Jia需求的一面，我们应该清除流通的瓶颈，以支持支撑旧房屋的设施，加快新旧房屋的交换，并增加具有高供应成本的好家用产品的供应，并开车驱动和驱动需求方面。 值得一提的是，随着5月1日的国家标准“居住项目规格”的实施，市场上提供的第一手房屋的质量将越来越高，因为3米高的高度和高度实用性。从供应结构的角度来看，CRIC数据表明，紧急需求，改进和高端的供应结构分别占37％，47％和16％，显示出具有改善的供应结构，作为主要和直接的NA需求作为辅助。 小温森（Xiao Wenxiao）认为，五月一天的蓬勃发展市场将有助于增强开发商对持续进步的热情。预计TH的热量E Guangzhou房地产市场将比第一季度增长，交易的数量将有所改善。 广州房地产市场“ 5月1日”卡报告 广东多：五月交易成本为25.8亿元人民币 在五月假期期间，广东·波利（Guangdong Poly）推出了“ Poly V5优质的Good House节，三个损失的负担和安全购买”活动。共有20个所有者推出了300多家新房屋。其中，朱江新城区东区的帕祖和波利·蒂亚雅的两个主要昂贵的住房项目开设了营销中心。尽管对资本的验证是200万至300万元人民币，但它吸引了众议院的大量观众。根据统计数据，假期前三天，Poly Tianyao参观了2,000多个小组，中央地区的9个主要项目总共访问了5,000多个组。在五月假期中，广东多交易的总数Hed 25.8亿元人民币。 （Xu Weilun） Zhushi房地产：全口径的销售额超过20亿元人民币 在五月的假期期间，Zhushi房地产推出了五月天的“福利”新活动庆祝活动，并启动了五个“福利”福利，其中包括卖家的最高礼物。对于300,000人民币的停车场，参加新旧交易的消费者可能是房价的纪律处分，您最多可以获得10年的购买费用。根据统计数据，从5月1日至5日，朱吉安格·蒂安·杜霍伊，朱吉安格·霍奇，蒂安·伊平，尤恩·尤金·xuefuli，Zhushi·Zhushi·Yucheng Yunzhu，Zhushi十亿人民币，包括合作项目。 （Chen Yuxia） 广州地铁房地产：Tod“ Good House”提供了良好的礼物来促进交易 杜尔在五月天的假期中，广州地铁房地产推出了广州托德·托德（Guangzhou Tod Tod Tod Tod Good House Festival）活动，该活动“在整个城市中寻找相同的名字，成千上万的礼物正在等待您获得”。只要访问人民的名字具有同谐的，他们访问了该项目的任何单词名称，您就会得到很棒的礼物。可供出售的Longyue Shangcheng，Longyao Shangcheng，Longjingtai，Yuncheng Shangpin和其他项目。云胡香平项目制定了独特的露营计划，交易超过2.1亿元。江瓜香平项目已经推出了诸如房价之类的折扣，交易近1.5亿元人民币。根据统计数据，在五月假期期间，广州地铁房地产的所有项目的销售约为15亿元人民币。 （Xu Weilun） 中国新世界：从基本需求到高新产品到全额销售 在五月的假期中，所有新产品均在广州和佛山P上发射在新世界中国下的摩擦。 ANG MGA产品类型可以满足属于各个方面的紧急需求，新的变化和高端购买的需求。据报道，他们都是达成协议。新世界在天海地区的成功举例来说，该项目于4月30日首次发布了“五月天的价格购买99％折扣”，在第一次访问交易中有3000万元人民币的案例。然后还有连续两天购买5个单位的“大片”交易。 Liwan区的新世界Tianfu将于4月30日推出新建筑，并将在开放后的28分钟内出售控制版本。在5天的假期中，项目访问总数超过1,000组。据报道，5月11日将在5月11日扩大15％的折扣，最后30个席位的磁盘配额将保​​留。 Zengcheng的最佳新世界星光卖家在五月推出了新的Yangjing产品。据报道，超过150个PS访问了第一次，首次访问的转换率超过70％。 （Chen Yuxia） 广州范克：多个社区活动推动了新的房屋销售 在五月假期期间，与通常的日子相比，广州范克的许多项目的访问显着增加。尽管位于广州南部车站附近的范克·扬努城（Vanke Yanyu City）尚未发布，但它吸引了380组客人和115个“ Freeze Fund and Lock House”，具有全圈支撑设施的概念。 Zengcheng区的Jinmao Vanke City适合“加入车”价格，购买Athome的好处很多。访问的数量吸引了大约500组，并出售了近72个单位。在提供了2300多个住房单元之后，范克·黄普（Vanke Huangpu）的新城市项目继续进行社区活动，以增强社区的“粘性”。在五月假期期间，它还推出了许多互动场景，例如Fun Market，Sports Energy Field，Camping，以及略带陶醉的文化庆祝活动，使公民不仅可以看到房屋，而且还拥有度假休闲的好地方。该项目在五天内访问了近2,000组，并出售了近70个单位。 （Xu Weilun） Wanxi，广州：开放真实生活的商业场所，以促进受欢迎程度和交易 在五月的一天，广州旺昔公司的利万区凡克（Liwan District）开设了一家商业现场直播，展示了近14,000平方米的新品牌集团。 AOJING团队推出了一个新的家用车型，该模型近129平方米，约143平方米。它为以国际设计风格（例如新加坡式垂直花园）的方式为购房者带来了新鲜的产品体验。它还推出了六个礼物，涵盖了选定的单位，交易礼物等，价格保险措施以及推动购房的热情。据报道，假期期间，市场访问了1,123个客户，销售价值为3亿元人民币。 （Xu Weilun） 中国建筑特征HT局：假期销售超过1.6亿元人民币 中国建筑海洋丝绸之路城市项目由中国建筑建造的八个局在黄浦区建造的八个局在五月假期里增加了一个最大78平方米的小公寓产品，其中最大的78平方米和约88平方米。负责该网站销售人员的人李·惠普（Li Huipeng）介绍了对项目定价，运输和教育等支持设施的保证，这是主要领域客户群体更加认识到的所有好处。活动期间推出了多次折扣，假期期间的销售额超过1.6亿元人民币。 （Xu Weilun） 中国建设第三局：推动它之前很热，将有200多个房屋锁定在冷冻资金中。 中国建设第三局城市投资，黄比村城市更新项目，中国建筑贝阳之星，在五月的一天吸引了许多客人。据报道，我们有十多个所有者在假期的第一天早晨，重新锁定。在假期期间，该项目进行了戏剧性，例如音乐庆典，手工艺博物馆，用于移动咖啡馆的特殊色调以及云中闪闪发光的食物。根据统计数据，有3,000多个公民被吸引来参观，并合并了与Frozen的资金合并被锁定为200多个单位，因为他们没有被出售。 （Xu Weilun） （收费编辑：Wang Chenxi） 神性：中国净资金已印刷本文以提供其他信息，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。